Gayrimenkul Hukuku

Gayrimenkul hukuku konusunda danışmanlık sağlamak, oldukça geniş bir hukuki ve ticari bilgi birikimi gerektirir. Alım satım işlemlerinden geliştirme ve yönetime, kullanımdan finansmana kadar gayrimenkul ile ilgili her türlü konuda danışmanlık hizmeti sağlamaktayız: verdiğimiz hizmet, emlak ve imar hukukundan şirketler hukuku ve sermaye piyasası hukukuna ve vergi ve çevre hukukuna kadar uzanmaktadır.

Odak noktamız daima sizin menfaatleriniz ve kendine has risk yapısı ile gayrimenkul projenizdir. Riski minimize eden yapılanmalar, başarılı gayrimenkul projelerinin temelini oluşturur. Bu doğrultuda duruma has özellikleri göz önünde bulundurarak, sizin için optimal çözümler üretmekteyiz. Uluslararası ve kompleks gayrimenkul işlemlerinde uluslararası ekiplerimizle çalışmakta, esnek, verimli ve eksiksiz bir şekilde gereksinimlerinize uygun hizmet sağlamaktayız.

Konusu gerek satın alma, kiracılık veya finansal kiralama olsun gerekse inşaat sözleşmesi, mimarlık sözleşmesi veya genel yüklenici sözleşmesi olsun, bu husus gayrimenkul hukuku alanında yılların tecrübesini gerektiren detayları düşünmekle ilgilidir.

Ana hedefimiz uyuşmazlıkları henüz sözleşme aşamasında çözüme kavuşturmak olsa da ileri safhalarda ortaya çıkan uyuşmazlıklarda da danışmanlık hizmetlerimiz ile hakem heyeti ve mahkemeler önünde sizleri temsil hizmetlerimiz devam etmektedir.

Odak Noktalarımız

• Türkiye’de ve yurtdışında kişisel taşınmazlar ile taşınmaz portfolyolarının iktisabı ve devri (malvarlığı ve hisse pazarlıkları, satışı ve geri kiralama işlemleri)
• Gayrimenkullerin, taşınmaz projelerinin ve gayrimenkul şirketlerinin detaylı değerlendirme (due diligence) analizleri (ofisler, alışveriş merkezleri, eğlence parkları, oteller, sinemalar, hastaneler, lojistik merkezleri, bakım evleri, proje geliştirmeler vs.)
• Gayrimenkul sözleşmelerinin hazırlanması ve gayrimenkul işlemlerinin vergisel açıdan optimize edilmesi
• Kira hukuku, finansal kiralama, taksitli alım, tesis yönetimi
• Kamu ve özel imar hukuku (proje sözleşmeleri, genel koordinasyon sözleşmeleri ve genel yüklenicilik sözleşmeleri, inşaat sözleşmeleri, mimarlık sözleşmeleri)
• Genel Hüküm ve Koşullar / Genel İşlem Koşulları
• Kat Mülkiyeti Hukuku
• Hasılat Kirası
• Tapu Hukuku
• İcra Hukuku
• Gayrimenkul Fonları
• Kamu – Özel Sektör Ortaklıkları
• Mahkemeler / Hakem Heyetleri nezdinde temsil